【湖州】悅文置業(yè)有限公司意向投資人招募公告
2023年02月13日
湖州南太湖新區(qū)人民法院于2022年12月26日作出（2022）浙0591破21號民事裁定書，裁定受理湖州悅文置業(yè)有限公司（以下簡稱“悅文置業(yè)”或“債務(wù)人”）破產(chǎn)清算一案，并于同日指定浙江廣誠律師事務(wù)所擔任湖州悅文置業(yè)有限公司破產(chǎn)清算案管理人（以下簡稱“管理人”）。
管理人接管債務(wù)人后，經(jīng)調(diào)查認為債務(wù)人具備重整的價值和條件，為達到優(yōu)質(zhì)資源的最佳配置，維護債權(quán)人的合法權(quán)益，實現(xiàn)債務(wù)人財產(chǎn)價值最大化，管理人按照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》等相關(guān)規(guī)定，面向社會公開招募悅文置業(yè)意向投資人。現(xiàn)就本次招募事宜，公告如下：
一、招募須知
（一）本次招募以公開的方式進行，以接受各方的監(jiān)督。為使意向投資人了解悅文置業(yè)的實際情況，管理人制作本招募公告；
（二）本公告所述信息僅作參考資料使用，并不替代意向投資人盡職調(diào)查，意向投資人如需了解債務(wù)人審計評估情況、債權(quán)確認情況，或?qū)鶆?wù)人進行盡職調(diào)查，需聯(lián)系管理人咨詢詳情；
（三）本招募公告的最終解釋權(quán)由管理人享有。
二、公司概況
湖州悅文置業(yè)有限公司成立于2008年，統(tǒng)一社會信用代碼913305006784387860，住所地浙江省湖州市陵陽路1515號，法定代表人為吳新明，注冊資本5000萬元人民幣（以下如無特別說明，貨幣單位均為人民幣），企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股）。經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。房屋買賣的居間、行紀、代理，房屋租賃的居間、行紀、代理，建材、五金交電銷售，機械設(shè)備租賃。悅文置業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：
三、項目概況及區(qū)位優(yōu)勢
悅文置業(yè)名下有位于湖州西南分區(qū)18號地塊的悅文鉑宮項目，該項目總用地面積16183.8平方米（約28畝），規(guī)劃為一幢24層酒店、一幢20層寫字樓和一幢21層酒店式SOHO公館，總建筑面積88216平方米，其中地下室大約20000平方米，車位340個，該項目在建工程中間驗收合格且已取得商品房預售證，少部分房產(chǎn)已經(jīng)預售，具體面積尚待核實確定。項目總投資3.6億元，從2009年6月開工建設(shè)，計劃于2013年12月竣工交付，但在2013年至2016年先后停工復工三次，最后停工至今，尚未完成整體竣工驗收。目前三棟建筑主體工程已基本完成，主要剩余幕墻大約40%工程量、市政、總布、高低配電以及零星工程未完工。
項目所在的湖州市西南片區(qū)地塊地理位置優(yōu)越，交通便利。項目地址位于紅豐路與二環(huán)西路交匯處，距離市中心僅為2.5公里，5分鐘車程。東臨長湖申線，南通鹿山樞紐，西往高鐵湖州站，北通湖州二環(huán)快速路，地處湖州交通樞紐的重要集合位置。另附近現(xiàn)有按三級甲等綜合醫(yī)院標準建設(shè)的南太湖醫(yī)院；項目往南300米即是新風實驗小學教育集團（西南校區(qū)），已于2019年全面建成投入使用，可容納在校學生兩千余人；附近另聚集嘉年華商業(yè)廣場、江南車城、龍安花鳥城、佳源廣場等一系列醫(yī)療、教育、生活、商業(yè)配套項目，也有湖州南太湖新區(qū)管委會、湖州市南太湖科技創(chuàng)新中心等行政辦事場所。項目所在地的西南新城，現(xiàn)已建成面積約20平方公里，體量占據(jù)整個中心城區(qū)區(qū)域的38%，乃湖州市政府全力發(fā)展的商業(yè)商務(wù)中心。
四、意向投資人招募
本招募公告發(fā)布即日起，面向社會公開招募悅文置業(yè)意向投資人。意向投資人如需了解債務(wù)人審計評估情況、債權(quán)確認情況，或?qū)鶆?wù)人進行盡職調(diào)查，可向管理人咨詢詳情：
聯(lián)系人：許見明律師
聯(lián)系方式：13305728433
聯(lián)系地址：浙江省湖州市吳興區(qū)濱河路315號鳳凰大廈8樓807室 浙江廣誠律師事務(wù)所，郵政編碼：313000。
五、其他
此次招募由管理人組織，湖州南太湖新區(qū)人民法院負責監(jiān)督。
本公告未盡事宜，以正式投資人招募方案為準。如有疑問，歡迎垂詢。歡迎符合條件的社會各方人士參與悅文置業(yè)項目投資。
湖州悅文置業(yè)有限公司管理人
2023年1月18日
