杭州市中級人民法院于2021年7月16日作出（2021）浙01破申112號裁定書，裁定受理浙江頤景園物業服務有限公司（以下簡稱“頤景園公司”或“債務人”）破產重整案，并于2021年8月2日指定浙江智仁律師事務所擔任管理人（以下簡稱“管理人”）。
為維護債權人及債務人的合法權益，實現企業價值最大化，提高全體債權人的清償率，管理人依據《企業破產法》及相關法律規定，開展重整投資人招募工作，現面向全社會公開招募頤景園公司重整投資人，歡迎有資金實力和管理能力的單位及個人積極報名。現就招募事宜公告如下：
一、公司工商基本情況
頤景園公司成立于1999年11月21日，法定代表人馬玉凱，統一社會信用代碼91330000717613357R，企業類型為有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資），注冊資本5001萬元人民幣，住所地浙江省杭州市文二西路頤景園內。經營范圍：物業管理及咨詢服務，資產管理，房地產經紀咨詢及中介服務，家政服務，培訓服務（與學歷教育有關的培訓活動除外），房屋維修、租賃、裝潢，園林綠化，網絡工程服務，日用百貨、建筑材料、陶瓷制品、水暖五金、家具的銷售，游泳池的經營和管理（憑許可證經營），酒店管理，餐飲管理，餐飲服務（憑許可證經營）。停車服務、保潔服務、票務代理服務（不含航空）、勞務派遣服務（憑經營許可證經營）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。
二、公司概況
頤景園公司是專業從事中高檔物業管理及物業咨詢服務的企業，曾被評為浙江省優秀品牌企業。公司已通過了1809001質量體系、OHSAS18001職業健康安全體系和18014001環境管理體系第三方認證。2010年頤景園公司榮獲建設部授予一級物業管理資質，是上海市工商聯房地產商會物業管理委員會的發起單位及首屆主任單位。2011年起連續8年榮獲中國物業管理企業百強，其中2019年名列第57名，2019年被中物協評為“特色物業服務品牌企業——卓越品質服務商” ，物業費收繳率、業主滿意度等均處于行業較高水平。
目前公司下設分公司25家，子公司1家，在管物業服務項目分布在浙江、上海、江蘇、安徽、山東、廣東、遼寧等六省一市，涉及區域廣。頤景園公司進入破產重整程序以后，在管理人的監督下繼續由公司原經營管理團隊負責公司的日常經營管理事務，各項工作穩步有序開展。即使在破產重整期間，公司及經營管理團隊仍在積極對外拓展新項目，實現外拓簽約。目前共有在管項目60余個，包括業委會委托項目、開發商前期委托項目等，合約總建筑面積近1200萬㎡，服務客戶近15萬戶。
具體情況，以意向投資人盡職調查和頤景園公司實際現狀為準。
三、招募要求
（一）意向投資人基本要求
1、具有較高的社會責任感和良好的商業信譽，未被人民法院列入失信名單或被采取限制高消費措施，最近三年無重大違法行為。
2、需滿足國家法律法規、監管政策對相關行業投資者的資格要求。
3、擁有足夠的資金實力，且資金來源合法合規。
4、本次投資人的招募不限行業，但鼓勵具備物業服務相關行業運營經驗的意向投資人參加。
5、本招募接受聯合投資人，聯合投資人中至少有一個投資人符合投資人條件，聯合投資人應當聯合制作報名材料。
不符合上述基本條件的，管理人可認定其不具有投資人資格。
（二）意向投資人報名時需提交的資料
1、法定代表人簽字并加蓋公章的《重整投資人報名表》。
2、相關材料
（1）意向投資人簡介(企業情況、經營業績、企業實力等介紹，投資人為自然人的提供個人履歷及相應證明材料)。
（2）營業執照復印件、法定代表人/負責人身份證明書原件、授權委托書原件、受托人身份證明復印件、指定聯系人姓名、電話及電子郵箱。
（3）資信證明，說明財務狀況、資金實力和投資資金來源，與債務人的產業關聯性及經營管理經驗和優勢（如有）。
（4）意向投資人近三年無重大違法行為或涉嫌重大違法行為、未被人民法院和主管稅務機關列入失信名單、無較大數額到期未清償的債務、未有作為被執行人的尚未結案的執行案件的承諾書。
（5）意向投資人的股東（大）會、董事會、上級主管單位或其他有權決策機構同意參與本項目投資的決議文件。
（6）聯合投資人還需提交表明聯合投資的共同意向及各投資人自愿對本次投資承擔連帶責任的共同聲明，并說明各主體的角色分工、權利義務。
（7）管理人認為其他需要投資人提交的資料。
有意向報名的單位或個人，可聯系管理人領取《重整投資人報名表》、《授權委托書》、《法定代表人身份證明書》、《盡調保密函》、《互負連帶責任承諾書》等文件文本。
四、報名須知
1、本公告內容對全體報名者同等適用。
2、本公告所披露的相關情況為管理人調查所得，不代表管理人對債務人現狀的承諾，并不當然替代投資人的盡職調查。投資人在考慮參與重整投資時，除參考本招募公告外，自行決定是否聘請專業投資顧問、財務顧問或法律顧問進行盡職調查、出具投資意見等。本招募公告并非要約文件，不具有投資協議的約束性效力，只作為參考資料使用。
3、本次重整以債務人現狀進行重整，重整投資人向管理人提交重整投資方案的，視為其同意按頤景園公司現狀進行重整，投資風險由投資人自行承擔。
4、上述各項事宜的實施時間和內容，如有變動，以公告或書面通知為準。本招募公告是由管理人編制，最終解釋權屬于管理人。管理人有權決定繼續、中止或終止重整投資人招募。
五、其他事宜
1、報名截止時間
即日起至2021年9月28日17時止（報名時間以書面報名材料到達管理人指定地點的時間為準）。
2、報名地點
浙江省杭州市西湖區文三路90號東部軟件園創新大廈B座8樓浙江智仁律師事務所
3、管理人聯系方式
聯系人：朱律師
聯系電話：18069421789
歡迎有實力的社會各界人士和單位前來接洽、參與投資，實現債務人重生再造。有關具體的招募方案，可向管理人索取《招募說明書》。
浙江頤景園物業服務有限公司管理人
2021年9月10日
